为了搞好涑河综合治理开发建设，临沂市政府２４日出台涑河综合治理开发建设房屋拆迁补偿政策，对拆迁房屋的补偿数额、补偿标准等进行了详细界定。     此次拆迁范围涉及蚂蚱庙以东至入河口，南至兰山路，北至北园路，涉及兰山区兰山街道的东关、东风、东北园、煤山、朝阳、西关、前园、北关８个社区２７１５户居民，３４个市、区直单位及家属院，共６０万平方米。该区域内所需要拆迁的建筑物和地上附着物，要于近期拆迁清理完毕。     对此次拆迁涉及到的居民、居委会和机关、企事业单位等三种被拆迁的产权人，政策将区别房屋的不同用途和不同的产权人，实行货币补偿、产权调换和政府补偿、自行建设三种补偿安置方式。其中对居民的住房，实行货币补偿和产权调换两种补偿安置方式，由被拆迁居民自由选择。被拆迁住房面积在６０平方米以下、产权调换房屋大于被拆迁旧房１０平方米以内部分实行市场优惠价，被拆迁旧房大于６０平方米的，产权调换房屋大于被拆旧房的部分，一律执行市场价。居委会的办公、教育等公益性用房，按照居民住房的补偿标准给予货币补偿。机关、企事业单位的非住宅用房，实行房地分别计价补偿的办法。     针对被拆迁房屋补偿价格和用于产权调换房屋价格，政策规定由具有房地产评估资质的估价机构，按照国家规定进行评估。经过初评，用于产权调换房屋的平均价格，基本与被拆迁房屋的平均补偿价格持平。产权调换房屋的楼层差别，通过楼层差价来进行调整。产权调换的房屋由政府按照就近的原则规划和组织建设。     同时，拆迁公告期限（１５天）内每提前一天签订补偿安置协议书并按规定日期腾空房屋的，按确权面积每平方米给予３元奖励，拒不拆迁的由有关部门依法强制拆迁。住宅用房每户一次性付给６００元搬家补助费。     另外，关于拆迁补偿安置款项的结算方面，临沂市规定实行货币补偿的房屋，在签订拆迁补偿协议、房屋腾空后一次结清。实行产权调换的房屋在签订协议、腾空房屋后，先发给一次性搬家补助费和预付１２个月的临时安置补助费，其余的差额价款在产权调换房屋交付时一次结清。